Влітку 2025 року Кам’янське опинилося в одному ряду з Черніговом, Харковом, Нікополем, Херсоном та іншими містами, де російські ракети перетворили на руїну торгові центри мережі Епіцентр.
Компанія публічно декларує намір відбудувати всі зруйновані об’єкти. Є навіть приклади, коли такі заяви вже стали реальністю. Але чи означає це автоматичне повернення Епіцентру саме до Кам’янського – питання значно складніше.
Повномасштабна війна зробила мережу Епіцентр однією з регулярних мішеней російських ударів. У Чернігові гіпермаркет згорів у перші місяці вторгнення. У Бучі та Маріуполі будівлі були повністю знищені. Харківський Епіцентр у травні 2024 року став місцем трагедії після влучання керованих авіабомб. У Нікополі обстріл пошкодив понад п’ять тисяч квадратних метрів площі. У Херсоні під артилерією згорів не один торговий центр мережі. Постраждала навіть логістика – один із великих хабів біля столиці був зруйнований дронами.
Кам’янське додалося до цього трагічного списку у липні 2025 року. Ракета тоді повністю знищила будівлю площею понад одинадцять тисяч квадратних метрів. Це була одна з найбільших втрат міста за весь час повномасштабної війни.
При цьому компанія не раз підкреслювала, що стратегія незмінна – всі зруйновані об’єкти будуть відновлені. Чернігів став показовим прикладом, адже у листопаді 2023 року там відкрився новий, більший і сучасніший торговий центр на іншій локації, тому місто отримало повноцінну заміну замість реконструкції.
На цьому тлі мережа продовжує запуск нових магазинів у відносно безпечніших регіонах, розвиває формати Food та Home, інвестує в логістику і онлайн.
Все це вказує на те, що Епіцентр готується до часу, коли безпекова ситуація стане більш прогнозованою в нашому регіоні.
Перший важливий момент – компанія офіційно визнала руйнування нашого Епіцентру і одразу заявила про намір повернутися в місто. Кам’янське згадується в їхній публічній комунікації, що не дає підстав вважати, ніби про локацію «забули».
Другий момент – присутність Епіцентру в Кам’янському не зникла навіть після втрати великого гіпермаркету. У місті працюють дві торгові точки формату Epicentr Express: на правобережжі на проспекті Свободи, 44 та на лівому березі на вулиці Українських Соколів (Воїнів-афганців), 22. Окрім цього, діють кілька точок видачі онлайн-замовлень та поштомати. Тобто компанія продовжує працювати з місцевим ринком і зберігає інтерес до Кам’янського, хоча й робить це зараз у менших форматах.
Третій момент – ситуація на самій території колишнього гіпермаркету. Місце повністю розчищене від завалів, а це показник того, що активної підготовки до відбудови на сьогодні не ведеться. Але водночас це може означати, що ділянка готова до старту робіт у будь-який момент, коли компанія ухвалить остаточне інвестиційне рішення.
Єдиний стримувальний сигнал – на офіційному сайті Епіцентру немає відкритих вакансій для Кам’янського. У більшості випадків, коли розпочинається будівництво або підготовка до запуску великих і мережевих компаній, одразу з’являється великий перелік вакансій на офіційному сайті чи сервісі з пошуку роботи. Їхня відсутність може говорити про те, що немає визначеної дати відкриття. Але й не означає, що місто викреслене зі стратегії.
Існує кілька причин, через які повернення великого Епіцентру до Кам’янського виглядає реалістичним. Компанія має публічне зобов’язання відбудувати зруйновані об’єкти. Є позитивний прецедент Чернігова. Кам’янське залишається містом із великим попитом на будівельні та побутові товари. Мережа продовжує інвестувати в розвиток, навіть попри величезні воєнні збитки. А збереження меншого формату в місті показує, що Кам’янське не втратило свою привабливість для компанії.
Водночас є вагомі стримувальні фактори. Дніпропетровська область іноді перебуває під ударами ракет і дронів. Будівництво великої будівлі з відкритими площами в такому регіоні – складне рішення для будь-якого інвестора. Компанія, швидше за все, спочатку відновлюватиме логістичні центри та об’єкти в більш безпечних областях. Також не варто забувати про фінансове навантаження – одночасне відновлення кількох гіпермаркетів та розвиток нових форматів створює конкуренцію за ресурси.
Схоже на те, що в умовах активної фази війни шанс на негайне будівництво у Кам’янському невисокий. Але після стабілізації безпеки сценарій повернення виглядатиме значно реалістичніше. Тим більше, що приклади інших міст доводять: компанія може йти на великі інвестиції після руйнувань.
Історія з Епіцентром для Кам’янського – це про відчуття того, чи є у міста майбутнє в очах великого бізнесу. Новий торговий центр – це сотні робочих місць, податки, зручність для мешканців і важливий сигнал для інших інвесторів. А покинута ділянка – символ, який завжди працює проти настроїв.
Станом на сьогодні компанія не демонструє намірів остаточно покинути Кам’янське. Формат великого центру стримується війною, але не виключений у перспективі. Повернення Епіцентру, очевидно, залежатиме від безпеки та стабільності. І від того, чи зможе місто зберегти свій людський та економічний потенціал, щоб інвестиція в нову будівлю виглядала логічною, а не ризикованою.
Сьогодні питання звучить не так «чи повернеться Епіцентр», як «коли він повернеться». І саме від цього відповідь залежить, яким буде майбутнє цієї території Кам’янського після війни.
Фото: Суспільне
Текст: Іван Переверзев
Юлія Шепілова
