Фото: eefund.org.ua
У часи високих цін на тепло та електроенергію все більше українців замислюються про енергоефективність. Але модернізувати багатоквартирний будинок — завдання не з дешевих. Програма «Енергодім» може стати реальним рішенням для ОСББ Кам’янського: вона дозволяє отримати до 70% компенсації витрат на утеплення стін, модернізацію внутрішніх мереж, встановлення лічильників тепла та інші заходи.
«Енергодім» — це державна програма енергомодернізації житлових будинків, яку реалізує Фонд енергоефективності. Вона надає гранти (тобто безповоротне фінансування) об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків — ОСББ.
У межах програми можна компенсувати частину витрат на утеплення стін, даху, підвалу; модернізацію систем опалення та гарячого водопостачання; встановлення або заміну лічильників, балансувальних клапанів, теплових пунктів; енергоаудит і проектну документацію; авторський та технічний нагляд; сертифікацію енергоефективності.
Розмір компенсації залежить від типу проєкту:
Але є нюанс: максимальні відсотки відшкодування діють лише для перших 500 проєктів. Починаючи з 501-ї заявки, умови стають скромнішими: 40–50% відшкодування на роботи, і лише до 15% — на підготовчі витрати.
Учасником програми може бути лише ОСББ — не ЖЕК, не окремі мешканці, а саме юридично зареєстроване об’єднання співвласників. Важливо, щоб ОСББ не було у процесі ліквідації, його статут відповідав чинному законодавству, заявка та документи були подані правильно.
Передусім — енергоаудит. Це обов’язкова умова, адже саме він покаже, що саме потрібно модернізувати у вашому будинку. Далі — підготовка проєктної документації, подання заявки, реалізація робіт та фінансовий звіт.
Щоб все пройшло успішно, Фонд енергоефективності має мережу регіональних консультантів, які допомагають ОСББ пройти всі етапи. Також потрібен сертифікат енергетичної ефективності, який реєструється на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
Згідно з новими рішеннями, термін подачі заявок для участі у Програмі «Енергодім» продовжено до 31 грудня 2025 року. Отже, всі ОСББ мають час для підготовки необхідної документації та подання заявок на участь у Програмі.
З 1 січня 2025 року набули чинності зміни у порядку отримання авансу. Наглядова рада Фонду енергоефективності затвердила нові умови: можливість отримати аванс не поширюється на заявки, подані з цієї дати. Це означає, що ОСББ, які звернуться після 1 січня, зможуть отримати компенсацію витрат лише після повного завершення проєкту.
Фонд і надалі забезпечуватиме доступність Програми для широкого кола ОСББ і підтримуватиме їх у модернізації житлового фонду.
За даними аналітичної платформи UA War Infographics, станом на травень 2025 року програмою «Енергодім» уже завершено 299 проєктів для ОСББ по всій Україні, з них 22 — у Дніпропетровській області.
Нагадаємо, ми вже досліджували тему енергоефективності у матеріалі «Чи вигідно зараз утеплювати квартиру: міфи, цифри й реальність». Але індивідуальні рішення — це лише частина. Найбільший ефект дає саме комплексна модернізація будинку, коли співвласники діють разом.
Офіційний сайт Фонду енергоефективності
Сайт Програми «Енергодім»
Юлія Шепілова
