Колишній кінотеатр «Аврора» у Кам’янському можуть реконструювати: що відомо про новий проєкт

Фото: bonum-urbis

На проспекті Ювілейному, у колишньому кінотеатрі «Аврора», планують реконструкцію будівлі під магазин продовольчих і непродовольчих товарів із клубом. Відповідна проектна документація була зареєстрована у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Проєкт, який має довгу історію

Кінотеатр «Аврора» був у реєстрі містобудівних умов та обмежень ще у 2021 році. Замовником у всіх версіях проєкту виступає фізична особа-підприємець Сергій Гусєв. Того ж року були зареєстровані у реєстрі документи на будівництво готельного комплексу «Зоря». Варто зазначити, що «Зоря» вже реалізована і нині приймає гостей, тоді як із «Авророю» справа далі за папери не просунулася.

Що передбачає нинішня версія

Згідно з даними ЄДЕССБ, остання редакція проєктної документації затверджена у вересні 2025 року.
Основні параметри такі:

• функціональне призначення — магазин продовольчих і непродовольчих товарів із клубом;
• площа забудови — 453,6 м²;
• висота будівлі — до 5 м;
• тривалість реконструкції — 12 місяців;
• заплановано 21 робоче місце;
• кошторисна вартість — близько 5 млн грн;
• проектувальник — ТОВ «Концепт К».

Будівля залишається одноповерховою, із підземним рівнем.

Що відбувалося раніше

У 2024–2025 роках замовник кілька разів подавав документи на дозвіл виконання будівельних робіт, але отримував відмови від Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ).
Причинами були:

• невідповідність кваліфікації фахівців технічного нагляду;
• відсутність договорів на здійснення авторського та технічного нагляду;
• неповний пакет документів, зокрема копій правовстановлюючих паперів на земельну ділянку.

Після кількох доопрацювань проєктна документація нині має статус «діюча».
Це означає, що вона узгоджена в системі, але не свідчить автоматично про початок чи дозвіл на проведення робіт.

Коротка історія кінотеатру

Кінотеатр «Аврора» збудували у 1958 році за типовим радянським проєктом. Замовником будівництва був Придніпровський хімічний завод, а зала вміщувала близько 300 глядачів.
У фойє працював буфет і книжковий кіоск, а на стіні висіла картина із зображенням виступу Леніна — ознака епохи, коли кінотеатри були важливою частиною культурного життя.

Після 1990-х років заклад поступово припинив роботу. Деякий час у приміщенні діяли торгові точки, але вже багато років будівля не використовується за призначенням.

Що може з’явитися на місці

Назва проєкту — «магазин продовольчих і непродовольчих товарів із клубом» — передбачає поєднання торговельного об’єкта з елементом громадського простору.
Ймовірно, у майбутньому тут може з’явитися торговельна точка з кав’ярнею чи зоною для дозвілля, але офіційних підтверджень чи візуалізацій поки немає.

За нашими спостереженнями, будівельні роботи наразі не ведуться, а сама територія залишається без змін.

Питання: що далі з «Авророю»?

Кінотеатр «Аврора» — один із прикладів радянської архітектури 1950-х, що зберігся на правобережжі Кам’янського.
Його реконструкція могла б повернути будівлю до життя, однак поки що проект існує лише на папері.

Чи вдасться реалізувати його після кількох років підготовки — покаже час.

Юлія Шепілова