Фото: prozorro.sale
Будівля на проспекті Свободи, 44 у Кам’янському, яка довгі роки була відома як відділення «Укртелекому», змінює своє призначення. Наразі приміщення п’ятиповерхової споруди поступово здаються в оренду через відкриті аукціони. Орендодавцем виступає акціонерне товариство «Укртелеком».
Будівля є типовим прикладом архітектури періоду 1960-х років, коли в місті активно перебудовували центральну магістраль — проспект Леніна (нині Свободи). До цього на її місці стояв одноповерховий будинок. Згідно з архівними згадками у газеті «Дзержинець» за 1960 рік, на цьому місці планували облаштувати міський вузол зв’язку. Будівництво завершили приблизно у 1962 році. Відтоді й до останніх років ця будівля залишалася телекомунікаційним центром міста.
У післявоєнний період проспект Свободи активно оновлювали, замінюючи стару забудову сучасними спорудами. Поява будинку зв’язку стала частиною цієї трансформації — він символізував впровадження нових технологій і формував оновлений вигляд центральної вулиці.
Світлина з міської газети «Дзержинець», опублікована на сайті “Наш Репортер”
На сьогодні частина приміщень уже зайнята. Зокрема, на першому поверсі у 2023 році відкрилася точка видачі замовлень мережі «Епіцентр».
Фото: GoogleMaps
Інші частини будівлі вже були здані в оренду через систему Prozorro.Продажі.
Так, 9 липня 2024 року відбувся аукціон щодо оренди приміщення площею 18,9 кв.м на першому поверсі. Участь у торгах взяли ПрАТ «Страхова компанія “АРКС”» та ТОВ «Оксфорд Медікал Кам’янське». Перемогу здобула страхова компанія «АРКС», запропонувавши 5100 грн у третьому раунді.
Раніше, 2 серпня 2021 року, в оренду було передано 15 кв.м на четвертому поверсі. Участь в аукціоні взяв один учасник — ФОП Черненко Євген Валентинович. Орендна плата склала 1000 грн.
Перший поверх будівлі раніше виставляли на торги близько 11 разів, однак більшість аукціонів не відбулися через відсутність учасників. Схожа ситуація й з іншими приміщеннями будівлі.
На 3 вересня 2025 року заплановані нові аукціони з оренди низки приміщень. Укртелеком пропонує:
– на п’ятому поверсі: 53,60 кв.м (прим. №517), 237,20 кв.м (прим. №502–506), 26,10 кв.м (прим. №509)
– на четвертому поверсі: 317,00 кв.м (прим. №402)
– на другому поверсі: 95,30 кв.м (прим. №206–209)
Стартова орендна плата коливається від 522 грн до 3804 грн, залежно від площі та характеристик приміщення.
Будівля колишнього Укртелекому змінює свій статус — із телекомунікаційного центру вона поступово перетворюється на бізнес-простір. Якщо заплановані аукціони відбудуться, тут можуть з’явитися нові офіси, страхові та медичні сервіси, а також інші підприємства. Така трансформація не лише забезпечує ефективне використання будівлі, а й сприяє економічному розвитку центральної частини міста.
Джерела:
Юлія Шепілова
