Муніципальний ландшафт Кам’янського готується до змін. Департамент комунальної власності міської ради офіційно оголосив про намір приватизувати два об’єкти нерухомості, які залишалися в тіні міського господарства. У центрі уваги — масштабна будівля колишньої дитячо-юнацької спортивної школи №2 та невелике приміщення, яке наразі займає релігійна громада на підставі оренди.
Найбільшим лотом майбутньої приватизації є двоповерхова цегляна будівля за адресою вул. Миру, 19А. Для місцевих мешканців ця локація протягом десятиліть асоціювалася зі спортом — тут базувалася ДЮСШ №2.
Проте у 2021 році історія школи на цій базі завершилася: заклад переїхав у приміщення на лівобережжі за адресою просп. Нескорених (раніше — Перемоги), 63. Відтоді будівля на вулиці Миру площею 769,2 кв.м фактично перетворилася на «об’єкт-привид».
Згідно з офіційними даними системи Prozorro.Продажі, об’єкт не експлуатується понад п’ять років. Технічний стан будівлі 1975 року побудови оцінюється як такий, що потребує капітального ремонту: у приміщенні відсутні світло, тепло, вода, газ та навіть ліфт.
«Інженерне обладнання, а саме: електропостачання, теплопостачання, водопостачання та водовідведення, газопровід, ліфт, сміттєпровід – відсутні. Об’єкт не перебуває в експлуатації понад 5 років», — йдеться в інформаційному повідомленні департаменту.
Попри занедбаний стан, стартова ціна лота встановлена на позначці 3 964 025 гривень (без ПДВ). Ключовою умовою для майбутнього покупця є збереження спортивного профілю об’єкта. Зміна цільового призначення колишньої спортшколи заборонена законом. Електронний аукціон призначено на 14 квітня 2026 року.
Другий лот значно менший за масштабом, але не менш цікавий. Йдеться про нежитлову будівлю площею 100,5 кв.м, розташовану на мікрорайоні «55-й блочок» (вул. Куп’янська, 31).
Будівля 1993 року побудови, зведена із залізобетону, має підведену електроенергію. Наразі вона не використовується за призначенням безпосередньо містом, проте частина приміщень (53,4 кв.м) передана в оренду.
За даними інформаційного повідомлення міськради, поточним орендарем є Релігійна громада Свято-Миколаївської парафії Дніпродзержинської єпархії Української Православної церкви. Договір оренди з громадою діє до 01.07.2026. Це означає, що новий власник отримає майно з обтяженням у вигляді діючої оренди на найближчі місяці.
Стартова ціна об’єкта на Куп’янській становить 436 500,94 гривень (без ПДВ). Цей аукціон відбудеться на тиждень пізніше спортивної школи — 21 квітня 2026 року.
Процес приватизації цих об’єктів розпочався ще на початку березня. Перші повідомлення про намір продажу та затвердження переліку об’єктів Департамент комунальної власності оприлюднив 4 березня 2026 року. Оновлені дані, що включають детальні умови аукціонів, з’явилися на сайті міської ради 30 та 31 березня.
Для Кам’янського ці торги є спробою перекласти відповідальність за утримання депресивних об’єктів на приватний капітал. Якщо для маленької будівлі на «55-му блочку» знайти власника цілком реально через доступну ціну, то доля великої ДЮСШ №2 залежатиме від наявності мецената чи інвестора, готового вкласти мільйони у відновлення спортивної інфраструктури міста без права на зміну її призначення.
Юлія Шепілова
Фото: prozorro.sale, GoogleMaps
