Фото ілюстративне: freepik
За інформацією Головного управління статистики у Дніпропетровській області, у першій половині 2025 року на території області здали в експлуатацію житлові будинки загальною площею 145,4 тисячі квадратних метрів. Це лише на 2,4% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Основна частина нового житла зосереджена в Дніпровському районі, де збудовано понад 77% від загального обсягу.
Кам’янське в цій статистиці не відзначилося.
За останні роки у місті з’явилося лише кілька житлових проєктів. Один із них – ЖК «Dresden», комплекс із 14 таунхаусів, будівництво якого почалося ще у 2019 році. Квартири тут уже виставлені на продаж на сайтах нерухомості, проте в описах зазначено, що роботи тривають, проте термін здачі в експлуатацію був запланований ще на 2024 рік.
У квітні 2023-го стартувало будівництво десятиповерхового житлового комплексу «Дніпровська набережна». Однак уже восени 2024 року роботи зупинилися. Причина – складнощі воєнного часу та пов’язана з ними нестабільність ринку. На офіційних ресурсах компанії-забудовника інформація про відновлення не оприлюднювалася.
Фактично, станом на середину 2025 року Кам’янське лишається без нових житлових будинків. У той час, як регіон загалом показує стабільні темпи зведення житла, місцеві мешканці змушені задовольняти попит на ринку вторинної нерухомості.
Сьогодні головним бар’єром для житлового будівництва у Кам’янському є поєднання воєнних ризиків та економічної нестабільності. Близькість фронту ускладнює планування великих інвестицій, а складна фінансова ситуація відлякує девелоперів від середніх і малих міст.
Втім, ці фактори не зупиняють будівництво в інших районах області. У Дніпрі та передмістях нові житлові комплекси продовжують зростати, а квартири вводяться в експлуатацію. Це демонструє: навіть у складних умовах ринок може працювати.
Кам’янське ж поки залишається поза цим процесом — містом, де новобудови залишаються радше планами, ніж реальністю.
Юлія Шепілова
